중앙하이츠아파트

📍 서울특별시 강서구 강서로17가길 46 (화곡동)

지번 서울특별시 강서구 화곡동 351-89번지

473세대1988년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 중앙하이츠아파트
도로명주소: 서울특별시 강서구 강서로17가길 46 (화곡동)
지번주소: 서울특별시 강서구 화곡동 351-89번지
총 세대수: 473세대
준공연도: 1988년 (38년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 02-2694-4956

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1988년 12월 (38년차)

세대수

473세대 · 5개 동

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

16,858.4㎡ (5,100평)

개별공시지가 (2026)

4,026,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 가로장방

도로

소로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

그 외 지정 5건 보기

가축사육제한구역└지역경제과 확인 요망

건축선저촉

상대보호구역저촉

수평표면구역└수평표면

중요시설물보호지구(공항)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

공원

대로2류(폭 30m~35m)

제1종일반주거지역

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 473세대

53%

36%

19.23평 20세대 (4%)19.58평 10세대 (2%)22.42평 252세대 (53%)26.11평 23세대 (5%)29.23평 168세대 (36%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

151,723원

공용관리비

105,555원

개별사용료

46,169원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 강서구 강서로17가길 46 (화곡동)

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