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- 단지명
- 중앙동힐스테이트1차
- 도로명주소
- 경기도 성남시 시민로66번길 21
- 지번주소
- 경기도 성남시 중원구 중앙동 578번지
- 총 세대수
- 356세대
- 준공연도
- 2012년 (14년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-731-8044
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2012년 5월 (14년차)
세대수
356세대 · 8개 동
층수
지상 15층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 569대 (세대당 1.60대) · 자주 569
용적률 / 건폐율
234.44% / 22.51%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 14대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
17,833.6㎡ (5,395평)
개별공시지가 (2026)
3,452,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 가로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.
개발·정비
지구단위계획구역└재건축└주택재개발 중1
건축 제한
비행안전제6구역(전술)└비행안전제6구역
그 외 지정 7건 보기
가축사육제한구역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역└성남배수구역
상대보호구역저촉└경기도성남교육지원청
절대보호구역저촉└경기도성남교육지원청
하수처리구역
인접(접함) 10건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
근린공원
소로3류(폭 8m 미만)
수도공급설비
자연녹지지역
정비구역
제3종일반주거지역
준보전산지
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 356세대
21%
46%
17%
15%
23.25평 76세대 (21%)32.59평 165세대 (46%)46.33평 60세대 (17%)46.23평 55세대 (15%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
264,156원
공용관리비
143,444원
개별사용료
120,712원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 시민로66번길 21
📍 이 단지 예측
📊 중앙동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 중원구 시세 추이 (참고)
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