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- 단지명
- 중산 하늘채 더퍼스트
- 도로명주소
- 경상북도 경산시 경산로 280 (중산동)
- 지번주소
- 경상북도 경산시 중산동 693번지
- 총 세대수
- 1,184세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 31층
- 관리사무소
- 📞 053-812-6500
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 3월 (5년차)
세대수
1,184세대 · 15개 동
층수
지상 31층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,704대 (세대당 1.44대) · 자주 1,692
용적률 / 건폐율
248.87% / 15.14%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 23대
내진설계
적용 (VII-0.176g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
53,944.6㎡ (16,318평)
개별공시지가 (2026)
1,572,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
시가지경관지구저촉└종전 일반미관지구
개발·정비
지구단위계획구역└경산시 고시 제2024-144호 지구단위계획구역(정평중산지구)
그 외 지정 1건 보기
가축사육제한구역저촉└가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지└공공공지 경산시고시 제2018-42호(2018.04.09)
광로3류(폭 40m~50m)└경산시 고시 제2026-105호
대로2류(폭 30m~35m)└경산시고시제2020-130호(2020.7.2.)
소공원└중산1소공원 경산시고시제2017-130호(2017.09.18)
소로2류(폭 8m~10m)└소(국)2-296 경산시고시 제2017-130호(2017.09.18)
중로2류(폭 15m~20m)└경산시 고시 제2018-42호(2018.4.9)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,184세대
15%
46%
17%
22%
31.42평 176세대 (15%)32.53평 544세대 (46%)31.59평 204세대 (17%)41.63평 260세대 (22%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
191,217원
공용관리비
82,101원
개별사용료
109,116원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경상북도 경산시 경산로 280 (중산동)
📍 이 단지 예측
📊 중산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 경산시 시세 추이 (참고)
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