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- 단지명
- 중산자이 1단지
- 도로명주소
- 경상북도 경산시 펜타힐즈1로 130 (중산동)
- 지번주소
- 경상북도 경산시 중산동 705번지
- 총 세대수
- 1,144세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 053-716-3351
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 11월 (3년차)
세대수
1,144세대 · 10개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 1,580대 (세대당 1.38대) · 자주 1,567
용적률 / 건폐율
279.74% / 31.78%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 24대
내진설계
적용 (VII-0.234g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 4등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
45,777.3㎡ (13,848평)
개별공시지가 (2026)
1,460,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
개발·정비
지구단위계획구역└중산2지구, 경산시고시제2020-41호(2020.4.6.)└중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호└가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호
어린이공원저촉└경산시고시제2020-217호(2020.11.5.)
중로1류(폭 20m~25m)저촉└18(집), 경산시 고시 제2020-210gh(2020.11.2.)└집산(22),경산시고시제2023-143호(2023.9.25)
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)└보조간선(6), 경산시고시제2014-72호(2014.07.24.)
시가지조성사업지역└중산1지구, 경산시고시제2021-7호(2021.1.21.)
일반상업지역└경산시 고시 제2014-72호(2014.07.24.)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,144세대
18%
77%
29.81평 211세대 (18%)33.64평 877세대 (77%)46.42평 56세대 (5%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
210,052원
공용관리비
96,501원
개별사용료
113,551원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경상북도 경산시 펜타힐즈1로 130 (중산동)
📍 이 단지 예측
📊 중산동 매물 예측 (참고)
🗺️ 경산시 시세 추이 (참고)
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