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- 단지명
- 중리롯데캐슬
- 도로명주소
- 대구광역시 서구 국채보상로34길 12 (중리동)
- 지번주소
- 대구광역시 서구 중리동 26-1번지
- 총 세대수
- 1,968세대
- 준공연도
- 2009년 (17년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 053-522-0548
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2009년 10월 (17년차)
세대수
1,968세대 · 22개 동
층수
지상 20층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 2,959대 (세대당 1.50대) · 자주 2,853
용적률 / 건폐율
265.16% / 20.21%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 45대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
96,083.5㎡ (29,065평)
개별공시지가 (2026)
1,648,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(중심)저촉
제2종일반주거지역
개발·정비
제1종지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└대구달서초등학교└중리중학교└경덕여자고등학교└대구중리초등학교
절대보호구역저촉└대구달서초등학교
중로1류(폭 20m~25m)저촉
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로3류(폭 8m 미만)└서2(특수도로)
아파트지구
어린이공원
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)└중로2-187
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,968세대
24%
20%
25.04평 154세대 (8%)29.66평 114세대 (6%)33.53평 467세대 (24%)33.4평 223세대 (11%)39.02평 194세대 (10%)43.64평 394세대 (20%)48.48평 110세대 (6%)51.75평 116세대 (6%)58.64평 120세대 (6%)62.77평 76세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
288,241원
공용관리비
94,042원
개별사용료
194,199원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대구광역시 서구 국채보상로34길 12 (중리동)
📍 이 단지 예측
📊 중리동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서구 시세 추이 (참고)
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