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- 단지명
- 주공아파트
- 도로명주소
- 경기도 과천시 별양로 180 (부림동)
- 지번주소
- 경기도 과천시 부림동 41번지
- 총 세대수
- 2,120세대
- 준공연도
- 1982년 (44년차)
- 최고층수
- -
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1982년 12월 (44년차)
세대수
2,120세대 · 32개 동
층수
지상 15층
용적률 / 건폐율
128.87% / 14.54%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
136,123.6㎡ (41,177평)
개별공시지가 (2026)
7,593,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
자연녹지지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2026.8.18.~2026.12.31.└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 과천시 전역 아파트 용도 한정└지정기간:2026.8.26.~2027.8.25. 허가대상:외국인 등(외국법인 및 외국단체 포함)이 매수자인 주택
개발·정비
정비구역저촉└과천 주공8,9단지 주택재건축정비구역
지구단위계획구역저촉
건축 제한
철도보호지구저촉└철도보호지구
그 외 지정 12건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└과천초등학교, 토지전산망의 내용은 참고 사항일 뿐 반드시 교육청에└관문초등학교, 토지전산망은 참고일뿐 교육지원청에 반드시 확인
소공원저촉
소로1류(폭 10m~12m)저촉└특수도로(보행자도로)└집산도로
소로3류(폭 8m 미만)저촉└특수도로(보행자도로)
어린이공원저촉
연결녹지저촉
완충녹지저촉
절대보호구역저촉└관문초등학교, 토지전산망은 참고일뿐 교육지원청에 반드시 확인
중로2류(폭 15m~20m)저촉
하천저촉
하천구역저촉
인접(접함) 8건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
대로2류(폭 30m~35m)
도시철도└도시철도
소로2류(폭 8m~10m)
제1종일반주거지역
중로1류(폭 20m~25m)└집산도로
중로3류(폭 12m~15m)
초등학교└관문초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,120세대
13%
13%
33%
33%
14.31평 270세대 (13%)16.48평 270세대 (13%)22.09평 700세대 (33%)22.3평 80세대 (4%)22.34평 20세대 (1%)24.81평 80세대 (4%)25.17평 700세대 (33%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 과천시 별양로 180 (부림동)
📍 이 단지 예측
📊 부림동 매물 예측 (참고)
🗺️ 과천시 시세 추이 (참고)
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