제일풍경채에듀파크2단지

📍 전남광주 남구 효우2로 46 (행암동)

지번 전남광주 남구 행암동 562번지

430세대2015년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 제일풍경채에듀파크2단지
도로명주소: 전남광주 남구 효우2로 46 (행암동)
지번주소: 전남광주 남구 행암동 562번지
총 세대수: 430세대
준공연도: 2015년 (11년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 062-652-0562

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2015년 2월 (11년차)

세대수

430세대 · 9개 동

층수

지상 20층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 518대 (세대당 1.20대)

용적률 / 건폐율

199.89% / 18.41%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,381.5㎡ (7,073평)

개별공시지가 (2026)

1,169,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└(2026.7.14.~2028.7.13)

개발·정비

지구단위계획구역

택지개발지구

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉└효천초등학교 상대정화구역

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공공공지

근린공원

완충녹지

자연녹지지역

준주거지역

중로1류(폭 20m~25m)└보행자전용도로

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 430세대

95%

28.63평 20세대 (5%)33.01평 410세대 (95%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

207,306원

공용관리비

109,652원

개별사용료

97,653원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 남구 효우2로 46 (행암동)

📍 이 단지 예측

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