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- 단지명
- 제일풍경채에듀앤파크
- 도로명주소
- 경기도 화성시 동탄구 동탄대로4가길 26 (장지동)
- 지번주소
- 경기도 화성시 동탄구 장지동 976번지
- 총 세대수
- 624세대
- 준공연도
- 2018년 (8년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-378-4093
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2018년 8월 (8년차)
세대수
624세대 · 10개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 817대 (세대당 1.31대)
용적률 / 건폐율
164.96% / 16.16%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 21대
내진설계
적용 (VII-0.166g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
34,979㎡ (10,581평)
개별공시지가 (2026)
2,230,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.07.05~27.12.31,허가대상용도:건축법시행령 별표1에 따른 아파트└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트
개발·정비
지구단위계획구역└화성동탄(2)
택지개발지구
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역└전부제한
상대보호구역저촉└경기도 화성오산교육지원청└화성오산교육지원청 문의
절대보호구역저촉└경기도화성오산교육지원청
인접(접함) 6건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지└동탄2지구
공원└동탄2지구
소로1류(폭 10m~12m)└보행자전용도로, 동탄2지구
자연녹지지역└동탄2지구
중로1류(폭 20m~25m)└일반도로, 동탄2지구
체육공원└동탄2지구
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 624세대
57%
35%
24.81평 358세대 (57%)31.4평 217세대 (35%)31.69평 49세대 (8%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
288,199원
공용관리비
111,614원
개별사용료
176,585원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 화성시 동탄구 동탄대로4가길 26 (장지동)
📍 이 단지 예측
📊 장지동 매물 예측 (참고)
🗺️ 화성 동탄구 시세 추이 (참고)
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