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- 단지명
- 제일풍경채 디오션
- 도로명주소
- 인천광역시 중구 찬들로 142 (운남동)
- 지번주소
- 인천광역시 중구 운남동 1710-2번지
- 총 세대수
- 670세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 032-746-7895
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2025년 8월 (1년차)
세대수
670세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 957대 (세대당 1.43대) · 자주 898
용적률 / 건폐율
189.44% / 14.41%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 3대 · 비상용 14대
내진설계
적용 (내진Ⅰ등급)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
42,347㎡ (12,810평)
개별공시지가 (2026)
1,146,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
거래·세금
성장관리권역
토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함. 【대상:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)기간 만료└외국인 등에 한함.【허가대상】: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 /【지정기간】: 2029.8.26~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
장애물제한표면구역└원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20)
그 외 지정 1건 보기
경제자유구역
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
연결녹지
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 670세대
18%
63%
13%
33.71평 119세대 (18%)33.6평 419세대 (63%)43.48평 90세대 (13%)45.67평 42세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
197,047원
공용관리비
101,134원
개별사용료
95,913원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 중구 찬들로 142 (운남동)
📍 이 단지 예측
📊 운남동 매물 예측 (참고)
🗺️ 영종구 시세 추이 (참고)
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