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- 단지명
- 정릉중앙하이츠아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 성북구 보국문로32길 35 (정릉동)
- 지번주소
- 서울특별시 성북구 정릉동 809번지
- 총 세대수
- 231세대
- 준공연도
- 1999년 (27년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-941-2698
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1999년 5월 (27년차)
세대수
261세대 · 5개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 210대 (세대당 0.80대) · 자주 210
용적률 / 건폐율
268.58% / 30.2%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용
용도지역
개발제한구역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
2,096.5㎡ (634평)
개별공시지가 (2026)
1,569,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 사다리형
도로
세로각지(가)
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
자연녹지지역저촉
제2종일반주거지역저촉└7층이하
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역저촉└허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└2026.12.31.까지 지정└허가대상 용도: 아파트, 연립주택, 다세대주택. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역저촉└주요산주변
그 외 지정 1건 보기
가축사육제한구역
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
공원자연환경지구
공익용산지
국립공원
도로
도시자연공원구역
보전산지
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 231세대
53%
31%
16%
23.1평 123세대 (53%)29.35평 72세대 (31%)38.48평 36세대 (16%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 성북구 보국문로32길 35 (정릉동)
📍 이 단지 예측
📊 정릉동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성북구 시세 추이 (참고)
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