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- 단지명
- 정든마을4단지(우성)
- 도로명주소
- 경기도 성남시 분당구 정자로 144 (정자동)
- 지번주소
- 경기도 성남시 분당구 정자동 197번지
- 총 세대수
- 270세대
- 준공연도
- 1995년 (31년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 031-714-1693
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1995년 1월 (31년차)
세대수
270세대 · 7개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 428대 (세대당 1.59대)
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 2대 · 비상용 5대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,760.3㎡ (5,675평)
개별공시지가 (2026)
6,882,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 정방형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└분당
건축 제한
비행안전제3구역(전술)└비행안전제3구역
그 외 지정 8건 보기
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역└분당배수구역
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉└경기도성남교육지원청 확인요망
하수처리구역
인접(접함) 7건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공공공지
대로2류(폭 30m~35m)└보조간선도로
어린이공원
제1종일반주거지역
제2종일반주거지역
중로2류(폭 15m~20m)└특수도로
초등학교└불정초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 270세대
21%
61%
19%
34.76평 56세대 (21%)43.75평 164세대 (61%)53.68평 50세대 (19%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
449,292원
공용관리비
186,458원
개별사용료
262,834원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 성남시 분당구 정자로 144 (정자동)
📍 이 단지 예측
📊 정자동 매물 예측 (참고)
🗺️ 성남 분당구 시세 추이 (참고)
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