정든마을 신창2차 비바패밀리

📍 경기도 화성시 병점구 병점2로 102 (병점동)

지번 경기도 화성시 병점구 병점동 858번지

765세대2004년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 정든마을 신창2차 비바패밀리
도로명주소: 경기도 화성시 병점구 병점2로 102 (병점동)
지번주소: 경기도 화성시 병점구 병점동 858번지
총 세대수: 765세대
준공연도: 2004년 (22년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 031-304-3201

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2004년 10월 (22년차)

세대수

765세대 · 11개 동

층수

지상 22층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 1,245대 (세대당 1.63대)

용적률 / 건폐율

205.72233% / 13.486801%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 19대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

52,573.5㎡ (15,903평)

개별공시지가 (2026)

2,123,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└지정기간:26.8.26.~27.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

비행안전제2구역(전술)저촉

비행안전제6구역(전술)저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└전부제한└일부제한 모든축종 제한

상대보호구역저촉└화성오산교육지원청 문의

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

근린공원

대로3류(폭 25m~30m)

소로3류(폭 8m 미만)

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 765세대

63%

36%

39.01평 480세대 (63%)46.18평 275세대 (36%)59.64평 10세대 (1%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

358,632원

공용관리비

122,784원

개별사용료

235,848원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 화성시 병점구 병점2로 102 (병점동)

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