정광아파트

📍 인천광역시 연수구 선학로 37 (선학동)

지번 인천광역시 연수구 선학동 340번지

300세대1991년 준공최고 6층

🗺️ 지도

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단지명: 정광아파트
도로명주소: 인천광역시 연수구 선학로 37 (선학동)
지번주소: 인천광역시 연수구 선학동 340번지
총 세대수: 300세대
준공연도: 1991년 (35년차)
최고층수: 6층
관리사무소: 📞 032-814-4627

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1991년 6월 (35년차)

세대수

900세대 · 14개 동

층수

지상 6층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 775대 (세대당 0.86대) · 자주 763

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

49,431.8㎡ (14,953평)

개별공시지가 (2026)

1,667,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26. ~ 2027.8.25.

개발·정비

제1종지구단위계획구역└공동주택용지└선학 지구단위계획구역

건축 제한

철도보호지구저촉

그 외 지정 2건 보기

상대보호구역저촉

절대보호구역저촉└인천동부교육지원청 학생건강안전과문의(460-6334)

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공원

도로

도시관리계획 입안중└연수

완충녹지

지구단위계획구역

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 298세대

60%

40%

24.49평 179세대 (60%)32.37평 119세대 (40%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

88,694원

공용관리비

65,983원

개별사용료

22,711원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 연수구 선학로 37 (선학동)

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