장안동 하트리움

민간임대

📍 서울특별시 동대문구 장한로2길 44 (장안동)

지번 서울특별시 동대문구 장안동 465-4번지

284세대2025년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 장안동 하트리움
도로명주소: 서울특별시 동대문구 장한로2길 44 (장안동)
지번주소: 서울특별시 동대문구 장안동 465-4번지
총 세대수: 284세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 02-3394-7872

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 3월 (1년차)

세대수

284세대 · 2개 동

층수

지상 25층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 86대 (세대당 0.30대)

용적률 / 건폐율

999.28% / 59.967086%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (VII-0.197g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

1,174.9㎡ (355평)

개별공시지가 (2026)

8,304,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 가로장방

도로

소로한면

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.

개발·정비

공공지원민간임대주택 공급촉진지구

지구단위계획구역└장안평일대

건축 제한

대공방어협조구역└해발134m(지반+건축+옥탑 등)

그 외 지정 2건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

제3종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 284세대

39%

23%

9.29평 110세대 (39%)9.55평 66세대 (23%)10.6평 66세대 (23%)18.29평 22세대 (8%)18.56평 20세대 (7%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

128,144원

공용관리비

90,851원

개별사용료

37,294원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 동대문구 장한로2길 44 (장안동)

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