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- 단지명
- 장미1차
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 올림픽로35길 104 (신천동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 신천동 7번지
- 총 세대수
- 2,101세대
- 준공연도
- 1979년 (47년차)
- 최고층수
- 14층
- 관리사무소
- 📞 02-423-0274
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1979년 1월 (47년차)
세대수
2,101세대 · 25개 동
층수
지상 14층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 0대
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
143,953.8㎡ (43,546평)
개별공시지가 (2026)
20,200,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2026년1월29일~2027년1월28일└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트
개발·정비
정비구역
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 8건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역저촉
교육환경보호구역저촉
도로저촉
도시기타용도지역지구기타저촉└종교시설용지
소공원저촉
어린이공원저촉
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
제2종일반주거지역└7층이하
학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 2,099세대
25%
32%
16%
15%
28.01평 532세대 (25%)32.8평 672세대 (32%)38.58평 336세대 (16%)45.39평 307세대 (15%)55.33평 168세대 (8%)64.3평 84세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
368,747원
공용관리비
160,580원
개별사용료
208,167원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 올림픽로35길 104 (신천동)
📍 이 단지 예측
📊 신천동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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