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- 단지명
- 잠실더샵루벤
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 송이로12길 11 (송파동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 송파동 171번지
- 총 세대수
- 327세대
- 준공연도
- 2025년 (1년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-424-0991
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1992년 12월 (34년차)
세대수
327세대 · 3개 동
층수
지상 18층 · 지하 6층
난방
지역난방
주차
총 398대 (세대당 1.22대) · 자주 398
용적률 / 건폐율
428.43% / 40.55%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 16대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.197gg)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
10,286.1㎡ (3,112평)
개별공시지가 (2026)
10,970,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
비행안전제2구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉└3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)
교육환경보호구역저촉
상대보호구역저촉└일신여중└잠실여고
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 327세대
46%
14%
29.84평 14세대 (4%)26.87평 16세대 (5%)40.2평 34세대 (10%)40.04평 151세대 (46%)40.4평 34세대 (10%)34.57평 33세대 (10%)40.35평 45세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
336,510원
공용관리비
135,113원
개별사용료
201,397원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 송이로12길 11 (송파동)
📍 이 단지 예측
📊 송파동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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