작전동풍림아이원아파트

📍 인천광역시 계양구 효서로 324 (작전동)

지번 인천광역시 계양구 작전동 169번지

468세대2003년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 작전동풍림아이원아파트
도로명주소: 인천광역시 계양구 효서로 324 (작전동)
지번주소: 인천광역시 계양구 작전동 169번지
총 세대수: 468세대
준공연도: 2003년 (23년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 032-555-5335

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2003년 1월 (23년차)

세대수

468세대 · 6개 동

층수

지상 18층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 495대 (세대당 1.06대) · 자주 485

용적률 / 건폐율

247.72% / 19.75%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 5대 · 비상용 9대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

19,647.4㎡ (5,943평)

개별공시지가 (2026)

1,832,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역└전부제한지역

건축용도지역기타저촉└건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591]

상대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)

절대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 468세대

35%

65%

27.11평 164세대 (35%)33.16평 304세대 (65%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

317,027원

공용관리비

126,858원

개별사용료

190,170원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 계양구 효서로 324 (작전동)

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