자유아파트

📍 부산광역시 사하구 낙동대로 263 (괴정동)

지번 부산광역시 사하구 괴정동 740번지

320세대1982년 준공최고 12층

🗺️ 지도

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단지명: 자유아파트
도로명주소: 부산광역시 사하구 낙동대로 263 (괴정동)
지번주소: 부산광역시 사하구 괴정동 740번지
총 세대수: 320세대
준공연도: 1982년 (44년차)
최고층수: 12층
관리사무소: 📞 051-202-0977

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1982년 9월 (44년차)

세대수

320세대 · 7개 동

층수

지상 12층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 369대 (세대당 1.15대)

용적률 / 건폐율

198.32% / 32.66%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 14대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

26,205㎡ (7,927평)

개별공시지가 (2026)

1,728,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

방화지구저촉

준주거지역저촉

그 외 지정 2건 보기

대로1류(폭 35m~40m)저촉

상대보호구역저촉

인접(접함) 4건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

도로

소로2류(폭 8m~10m)└소로 2-293호선

시장

정비구역└괴정2 재건축사업 정비구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 320세대

23%

45%

23%

29.56평 32세대 (10%)41.51평 72세대 (23%)51.36평 144세대 (45%)62.94평 72세대 (23%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

304,199원

공용관리비

186,952원

개별사용료

117,247원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 사하구 낙동대로 263 (괴정동)

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