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- 단지명
- 자양한양아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 광진구 구의강변로 11 (자양동)
- 지번주소
- 서울특별시 광진구 자양동 695번지
- 총 세대수
- 443세대
- 준공연도
- 1983년 (43년차)
- 최고층수
- 12층
- 관리사무소
- 📞 02-447-0146
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1983년 5월 (43년차)
세대수
444세대 · 7개 동
층수
지상 12층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 396대 (세대당 0.89대) · 자주 388
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
미적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
12,075.4㎡ (3,653평)
개별공시지가 (2026)
8,639,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
중로각지
필지
2개 필지
용도지역·지구
도시지역
제2종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역└자양한양아파트 주택재건축정비구역
정비구역기타└행위허가제한
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역└한강변
그 외 지정 9건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
건축선저촉└자세한 사항은 건축과에 문의
공공청사저촉
공장설립제한지역
교육환경보호구역저촉└최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망
도로저촉└소로 2-1
상대보호구역저촉└200m└서울양남초, 서울양남초병설유치원
절대보호구역저촉└20m
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
주차장
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 442세대
12%
20%
30%
30%
32.49평 55세대 (12%)32.8평 88세대 (20%)33.23평 5세대 (1%)33.37평 8세대 (2%)41.61평 133세대 (30%)41.61평 10세대 (2%)47.79평 131세대 (30%)50.55평 12세대 (3%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
302,793원
공용관리비
210,914원
개별사용료
91,879원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 광진구 구의강변로 11 (자양동)
📍 이 단지 예측
📊 자양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광진구 시세 추이 (참고)
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