← 홈으로
조회 중...
- 단지명
- 자양 하늘채 베르
- 도로명주소
- 서울특별시 광진구 자양로 55 (자양동)
- 지번주소
- 서울특별시 광진구 자양동 862번지
- 총 세대수
- 165세대
- 준공연도
- 2023년 (3년차)
- 최고층수
- 19층
- 관리사무소
- 📞 02-6949-0586
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2023년 2월 (3년차)
세대수
165세대 · 4개 동
층수
지상 19층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 169대 (세대당 1.02대) · 자주 170
용적률 / 건폐율
249.31% / 33.4%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대
내진설계
적용 (VII-0.170g)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
5,059.8㎡ (1,531평)
개별공시지가 (2026)
9,682,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026. 9. 1.~2031. 8. 31.(지목 도로)└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
건축선저촉└자세한 사항은 건축과에 문의
공장설립제한지역
교육환경보호구역저촉└최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 165세대
68%
32%
19.51평 113세대 (68%)24.68평 52세대 (32%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
224,671원
공용관리비
138,766원
개별사용료
85,905원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
서울특별시 광진구 자양로 55 (자양동)
📍 이 단지 예측
📊 자양동 매물 예측 (참고)
🗺️ 광진구 시세 추이 (참고)
📋 광진구 인근 청약·분양 매물 보기
지역 분양 보기 →