자양우성1차

다른 이름 · 우성1

📍 서울특별시 광진구 뚝섬로 569 (자양동)

지번 서울특별시 광진구 자양동 579번지

656세대1988년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 자양우성1차
도로명주소: 서울특별시 광진구 뚝섬로 569 (자양동)
지번주소: 서울특별시 광진구 자양동 579번지
총 세대수: 656세대
준공연도: 1988년 (38년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 02-447-8214

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1988년 9월 (38년차)

세대수

656세대 · 6개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 0대

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대

내진설계

미적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

12,386㎡ (3,747평)

개별공시지가 (2026)

8,861,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

필지

8개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.

건축 제한

대공방어협조구역└위탁고도:77-257m

그 외 지정 6건 보기

(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

가축사육제한구역

교육환경보호구역저촉└최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망

도로저촉

상대보호구역저촉└200m

절대보호구역저촉└50m

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

제2종일반주거지역└7층이하

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 656세대

28%

31%

41%

15.9평 182세대 (28%)18.47평 204세대 (31%)24.58평 270세대 (41%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

162,511원

공용관리비

112,822원

개별사용료

49,689원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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서울특별시 광진구 뚝섬로 569 (자양동)

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