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- 단지명
- 임광아파트
- 도로명주소
- 경기도 수원시 영통구 동수원로 316 (매탄동)
- 지번주소
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 1162번지
- 총 세대수
- 1,320세대
- 준공연도
- 1990년 (36년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 031-237-7374
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1990년 12월 (36년차)
세대수
1,320세대 · 11개 동
층수
지상 15층
난방
지역난방
주차
총 1,040대 (세대당 0.79대)
용적률 / 건폐율
232.41% / 19.1%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 44대
내진설계
미적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
56,919.9㎡ (17,218평)
개별공시지가 (2026)
3,054,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 가로장방
도로
광대소각
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택/재지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
정비구역기타└정비사업 후보지 행위제한지역
지구단위계획구역└매탄1지구└시청지구
건축 제한
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
도시교통정비지역
상대보호구역저촉└효원고등학교(수원교육지원청문의)└효원초등학교(수원교육지원청문의)└매탄중학교(수원교육지원청문의)└우리유치원(수원교육지원청문의)
절대보호구역저촉└효원초등학교(수원교육지원청문의)└우리유치원(수원교육지원청문의)└효원고등학교(수원교육지원청문의)
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로1류(폭 35m~40m)
소로2류(폭 8m~10m)
소로3류(폭 8m 미만)└보행자전용도로
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,320세대
18%
23%
32%
25.77평 240세대 (18%)25.93평 300세대 (23%)29.14평 420세대 (32%)29.22평 150세대 (11%)36.26평 120세대 (9%)41.49평 90세대 (7%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
269,517원
공용관리비
102,289원
개별사용료
167,229원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
경기도 수원시 영통구 동수원로 316 (매탄동)
📍 이 단지 예측
📊 매탄동 매물 예측 (참고)
🗺️ 수원 영통구 시세 추이 (참고)
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