일성3차

다른 이름 · 일성3차(능수)

📍 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25 (쌍용동)

지번 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 652번지

521세대1994년 준공최고 18층

🗺️ 지도

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단지명: 일성3차
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25 (쌍용동)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 쌍용동 652번지
총 세대수: 521세대
준공연도: 1994년 (32년차)
최고층수: 18층
관리사무소: 📞 041-571-2297

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1994년 12월 (32년차)

세대수

521세대 · 8개 동

층수

지상 18층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 304대 (세대당 0.58대)

용적률 / 건폐율

203.14% / 17.54%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,219.4㎡ (6,721평)

개별공시지가 (2026)

1,295,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└천안 쌍용1지구 택지개발사업구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└푸른별유치원(상대정화구역)└나사렛대학교

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로1류(폭 10m~12m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 521세대

61%

36%

22.56평 317세대 (61%)30.27평 18세대 (3%)30.42평 186세대 (36%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

167,833원

공용관리비

99,547원

개별사용료

68,286원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 서북구 쌍용17길 25 (쌍용동)

📍 이 단지 예측

📊 쌍용동 매물 예측 (참고)

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