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- 단지명
- 일루미스테이트
- 도로명주소
- 경기도 부천시 소사구 범안로129번길 72 (범박동)
- 지번주소
- 경기도 부천시 소사구 범박동 327번지
- 총 세대수
- 3,724세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 29층
- 관리사무소
- 📞 032-710-7644
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 1월 (2년차)
세대수
3,724세대 (임대 189세대 포함) · 41개 동
층수
지상 29층 · 지하 3층
난방
지역난방
주차
총 4,748대 (세대당 1.27대)
용적률 / 건폐율
239.17% / 16.28%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 95대
내진설계
적용 (VII-0.169g)
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
15,364㎡ (4,648평)
개별공시지가 (2026)
2,651,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
필지
4개 필지
용도지역·지구
자연녹지지역저촉
제1종일반주거지역저촉
제3종일반주거지역저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한 허가구역(허가지정기간: 2026.8.18.~2026.12.31.)└외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역저촉└일부제한구역└전부제한구역
상대보호구역저촉└상대보호구역(글로벌샤인유치원)[기타사항은부천교육청에문의]└상대보호구역(복사초)└예일유치원-부천교육지원청문의└범박고-교육청문의└부천대소사캠퍼스-부천교육지원청문의└범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의
절대보호구역저촉└예일유치원-부천교육지원청문의└범박초등학교(병설유치원)-부천교육지원청 문의
중로3류(폭 12m~15m)저촉
인접(접함) 11건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
경관녹지└254호 경관녹지└274호 경관녹지
고등학교└범박고등학교
공공공지└90호 공공공지
근린공원└198호 근린공원
대로3류(폭 25m~30m)└대로 3-10└대로 3-44
대학
소로3류(폭 8m 미만)└소로 3-774
어린이공원└351호 어린이공원
완충녹지└227호 완충녹지└225호 완충녹지└226호 완충녹지└224호 완충녹지
초등학교└148호 초등학교└범박초등학교
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 3,724세대
36%
32%
16.59평 240세대 (6%)24.76평 1,323세대 (36%)25평 396세대 (11%)30.04평 169세대 (5%)34.93평 246세대 (7%)33.54평 140세대 (4%)34.49평 1,210세대 (32%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
270,459원
공용관리비
98,583원
개별사용료
171,876원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 부천시 소사구 범안로129번길 72 (범박동)
📍 이 단지 예측
📊 범박동 매물 예측 (참고)
🗺️ 부천 소사구 시세 추이 (참고)
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