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- 단지명
- 인창풍림아이원
- 도로명주소
- 경기도 구리시 동구릉로159번길 8 (인창동)
- 지번주소
- 경기도 구리시 인창동 712번지
- 총 세대수
- 98세대
- 준공연도
- 2014년 (12년차)
- 최고층수
- -
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2014년 11월 (12년차)
세대수
98세대 · 2개 동
층수
지상 15층
주차
총 109대 (세대당 1.11대)
용적률 / 건폐율
250.43% / 25.62%
주구조
철근콘크리트구조
내진설계
적용
용도지역
제2종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,371.9㎡ (1,322평)
개별공시지가 (2026)
2,622,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대세각
용도지역·지구
도시지역
시가지경관지구(일반)저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간 : 2026.07.05.~2027.12.31.(허가대상 용도 「건축법 시행령」별표1에 따른 아파트└토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2026.8.26.~2027.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
건축 제한
역사문화환경보존지역저촉└동구릉
중점경관관리구역저촉└시가지 중점경관관리구역/아차산로 및 동구릉로 일대
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)
배출시설설치제한지역
상대보호구역저촉└건영유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확└동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확
절대보호구역저촉└건영유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
대로2류(폭 30m~35m)
대로3류(폭 25m~30m)└주간선도로[일반도로]
자연녹지지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 98세대
14%
13%
15%
42%
15%
32.11평 14세대 (14%)32.44평 13세대 (13%)32.39평 15세대 (15%)32.36평 41세대 (42%)40.41평 15세대 (15%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 구리시 동구릉로159번길 8 (인창동)
📍 이 단지 예측
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