인정멜로디아파트

📍 경기도 용인시 처인구 포곡로61번길 17 (포곡읍 둔전리)

지번 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319번지

832세대1998년 준공최고 19층

🗺️ 지도

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단지명: 인정멜로디아파트
도로명주소: 경기도 용인시 처인구 포곡로61번길 17 (포곡읍 둔전리)
지번주소: 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 319번지
총 세대수: 832세대
준공연도: 1998년 (28년차)
최고층수: 19층
관리사무소: 📞 031-334-4491

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1998년 7월 (28년차)

세대수

832세대 · 5개 동

층수

지상 19층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 820대 (세대당 0.99대)

용적률 / 건폐율

245.7% / 17.03%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 11대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

22,960㎡ (6,945평)

개별공시지가 (2026)

1,329,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로한면

필지

3개 필지

용도지역·지구

도시지역

거래·세금

토지거래계약에관한허가구역└기간:26.8.26.~27.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2026-1105호)

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가축사육제한구역└전부제한지역(하천에서300M)

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉

수질보전특별대책지역

자연보전권역

절대보호구역저촉

제한보호구역(지원/헬기:2km)

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도로구역

자연녹지지역

준보전산지

지방2급하천

하천구역└경안천

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 832세대

34%

66%

19.09평 285세대 (34%)21.76평 547세대 (66%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

129,683원

공용관리비

77,315원

개별사용료

52,367원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 용인시 처인구 포곡로61번길 17 (포곡읍 둔전리)

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