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- 단지명
- 인왕산벽산아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 서대문구 세무서길 106-12 (홍제동)
- 지번주소
- 서울특별시 서대문구 홍제동 465번지
- 총 세대수
- 236세대
- 준공연도
- 2003년 (23년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-391-8905
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2003년 6월 (23년차)
세대수
236세대 · 2개 동
층수
지상 18층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 264대 (세대당 1.12대) · 자주 264
용적률 / 건폐율
244.95907% / 19.9%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 11대 · 비상용 8대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
9,432㎡ (2,853평)
개별공시지가 (2026)
4,853,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
세로한면(가)
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2023.1.4.~2027.1.28.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2027.8.25.└허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257M
중점경관관리구역└주요산 주변중점경관관리구역
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
건축허가·착공제한지역└제한기간 : 2025.1.17.~2026.1.16.기간 만료
소로3류(폭 8m 미만)
제2종일반주거지역└7층이하
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 236세대
27%
54%
22.55평 64세대 (27%)30.05평 127세대 (54%)36.05평 17세대 (7%)39.59평 28세대 (12%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
217,385원
공용관리비
129,656원
개별사용료
87,729원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 서대문구 세무서길 106-12 (홍제동)
📍 이 단지 예측
📊 홍제동 매물 예측 (참고)
🗺️ 서대문구 시세 추이 (참고)
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