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- 단지명
- 인스빌리베라
- 도로명주소
- 대전광역시 유성구 봉명로 48 (원신흥동)
- 지번주소
- 대전광역시 유성구 원신흥동 488번지
- 총 세대수
- 540세대
- 준공연도
- 2012년 (14년차)
- 최고층수
- 30층
- 관리사무소
- 📞 042-822-8873
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2012년 7월 (14년차)
세대수
540세대 · 7개 동
층수
지상 30층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 1,091대 (세대당 2.02대) · 자주 1,091
용적률 / 건폐율
201.69% / 12.92%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 12대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
40,953.1㎡ (12,388평)
개별공시지가 (2026)
1,652,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
개발·정비
지구단위계획구역└도안택지갭사업지구(1단계)
건축 제한
중점경관관리구역저촉└하천
그 외 지정 3건 보기
가축사육제한구역└전부제한구역
상대보호구역저촉└마키루키 꿈샘 유치원└대전원신흥초등학교
절대보호구역저촉└마키루키꿈샘유치원
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
완충녹지└완충녹지183-8└완충녹지183-10
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
특수도로(보행자전용도로)└자전거보행자겸용
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 540세대
41%
58%
39.21평 220세대 (41%)49.66평 314세대 (58%)80.71평 6세대 (1%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
407,673원
공용관리비
148,057원
개별사용료
259,617원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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대전광역시 유성구 봉명로 48 (원신흥동)
📍 이 단지 예측
📊 원신흥동 매물 예측 (참고)
🗺️ 유성구 시세 추이 (참고)
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