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- 단지명
- 이화우성아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 구로구 도림로22길 8 (구로동)
- 지번주소
- 서울특별시 구로구 구로동 1260번지
- 총 세대수
- 497세대
- 준공연도
- 1998년 (28년차)
- 최고층수
- 23층
- 관리사무소
- 📞 02-863-2836
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1998년 7월 (28년차)
세대수
497세대 · 6개 동
층수
지상 23층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 493대 (세대당 0.99대) · 자주 493
용적률 / 건폐율
359.3% / 26.17%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 7대 · 비상용 5대
내진설계
적용
용도지역
준공업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
14,144.4㎡ (4,279평)
개별공시지가 (2026)
4,540,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 자루형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할
장애물제한표면구역└진입표면
그 외 지정 2건 보기
건축선저촉
교육환경보호구역저촉└남부교육청에 반드시 확인요망
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
도로
여객자동차터미널
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 497세대
41%
30%
24%
24.37평 206세대 (41%)29.84평 148세대 (30%)34.62평 23세대 (5%)39.33평 120세대 (24%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
203,980원
공용관리비
117,374원
개별사용료
86,606원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 구로구 도림로22길 8 (구로동)
📍 이 단지 예측
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