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- 단지명
- 이화신동아파밀리에
- 도로명주소
- 인천광역시 계양구 황어로 139 (이화동)
- 지번주소
- 인천광역시 계양구 이화동 407번지
- 총 세대수
- 399세대
- 준공연도
- 2007년 (19년차)
- 최고층수
- 13층
- 관리사무소
- 📞 032-547-7800
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2007년 7월 (19년차)
세대수
399세대 · 7개 동
층수
지상 13층 · 지하 1층
난방
개별난방
주차
총 446대 (세대당 1.12대) · 자주 427
용적률 / 건폐율
199.89% / 20.65%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 13대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
18,515.7㎡ (5,601평)
개별공시지가 (2026)
1,563,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 부정형
도로
중로각지
필지
5개 필지
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└(지정기간: 2026. 8. 18.~2026.12.31.)└외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.
개발·정비
지구단위계획구역└장기(구획정리)
건축 제한
장애물제한표면구역└수평표면
그 외 지정 2건 보기
가축사육제한구역└일부제한지역 (주거밀집지역에서 50m 이내 지역)
상대보호구역저촉└인천북부교육지원청(510-5491)
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공익용산지
소로1류(폭 10m~12m)
자연녹지지역
중로2류(폭 15m~20m)└중2-135
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 399세대
37%
32%
15%
13%
34.21평 146세대 (37%)34.33평 127세대 (32%)34.21평 61세대 (15%)41.34평 13세대 (3%)41.38평 52세대 (13%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
217,008원
공용관리비
121,539원
개별사용료
95,469원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
인천광역시 계양구 황어로 139 (이화동)
📍 이 단지 예측
📊 이화동 매물 예측 (참고)
🗺️ 계양구 시세 추이 (참고)
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