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- 단지명
- 이화 신도브래뉴
- 도로명주소
- 경기도 남양주시 사릉로58번길 4-32 (금곡동)
- 지번주소
- 경기도 남양주시 금곡동 776번지
- 총 세대수
- 182세대
- 준공연도
- 2008년 (18년차)
- 최고층수
- 20층
- 관리사무소
- 📞 031-595-0571
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2008년 12월 (18년차)
세대수
182세대 (임대 1세대 포함) · 4개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 189대 (세대당 1.04대) · 자주 189
용적률 / 건폐율
249.24% / 19.68%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 4대
내진설계
적용
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
7,660㎡ (2,317평)
개별공시지가 (2026)
1,315,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))
개발·정비
지구단위계획구역└금곡2 재건축정비구역└금곡1지구
건축 제한
역사문화환경보존지역└홍릉과유릉
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
공장설립승인지역└수도법시행령 제14조의3 1호
배출시설설치제한지역
상대보호구역└금곡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)
소로2류(폭 8m~10m)저촉└국지도로
인접(접함) 5건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
개발제한구역
공익용산지└보전산지
자연녹지지역
정비구역└금곡2 재건축정비구역
제2종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 182세대
33%
20%
47%
24.71평 60세대 (33%)32.39평 37세대 (20%)34.16평 85세대 (47%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
214,014원
공용관리비
120,349원
개별사용료
93,665원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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경기도 남양주시 사릉로58번길 4-32 (금곡동)
📍 이 단지 예측
📊 금곡동 매물 예측 (참고)
🗺️ 남양주시 시세 추이 (참고)
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