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- 단지명
- 이편한세상 금정산
- 도로명주소
- 부산광역시 북구 상학로 36 (만덕동)
- 지번주소
- 부산광역시 북구 만덕동 962번지
- 총 세대수
- 1,969세대
- 준공연도
- 2021년 (5년차)
- 최고층수
- 28층
- 관리사무소
- 📞 051-336-1663
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2021년 4월 (5년차)
세대수
1,969세대 (임대 730세대 포함) · 13개 동
층수
지상 28층 · 지하 4층
난방
개별난방
주차
총 2,085대 (세대당 1.06대) · 자주 2,085
용적률 / 건폐율
297.3% / 18.65%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 8대 · 비상용 35대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.207)
용도지역
제3종일반주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
64,534.6㎡ (19,522평)
개별공시지가 (2026)
1,605,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
완경사 · 부정형
도로
중로각지
그 외 지정 4건 보기
상대보호구역저촉└상학초등학교
일단의주택단지조성사업지역
절대보호구역저촉└상학초등학교
주거환경개선지구└주거환경개선지구
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
어린이공원
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)└만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시
중로3류(폭 12m~15m)└만덕5지구 주거환경개선계획 변경 고시
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 1,969세대
29%
14%
40%
18.31평 150세대 (8%)23.65평 580세대 (29%)24.7평 81세대 (4%)24.34평 53세대 (3%)30.21평 52세대 (3%)34.69평 273세대 (14%)34.19평 780세대 (40%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
140,555원
공용관리비
71,932원
개별사용료
68,623원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
지도 불러오는 중...
부산광역시 북구 상학로 36 (만덕동)
📍 이 단지 예측
📊 만덕동 매물 예측 (참고)
🗺️ 북구 시세 추이 (참고)
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