이천뜨란채2단지

📍 대구광역시 남구 희망로 57 (이천동)

지번 대구광역시 남구 이천동 551-1번지

320세대2002년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 이천뜨란채2단지
도로명주소: 대구광역시 남구 희망로 57 (이천동)
지번주소: 대구광역시 남구 이천동 551-1번지
총 세대수: 320세대
준공연도: 2002년 (24년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 053-474-2010

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2002년 11월 (24년차)

세대수

320세대 · 5개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 302대 (세대당 0.94대) · 자주 288

용적률 / 건폐율

289.35% / 21.89%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

10,254㎡ (3,102평)

개별공시지가 (2026)

2,406,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

시가지경관지구(일반)저촉

건축 제한

중점경관관리구역저촉

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└녹색환경과 문의바람

상대보호구역저촉└대구중학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

광로2류(폭 50m~70m)

대로3류(폭 25m~30m)

소로2류(폭 8m~10m)

제2종일반주거지역

하천구역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 320세대

31%

63%

22.24평 100세대 (31%)22.35평 20세대 (6%)31.62평 200세대 (63%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

161,732원

공용관리비

86,867원

개별사용료

74,865원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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