이지더원3차 메르센포레

임대

📍 부산광역시 기장군 해빛3로 43 (일광읍 삼성리)

지번 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 757번지

412세대2022년 준공최고 29층

🗺️ 지도

조회 중...

단지명: 이지더원3차 메르센포레
도로명주소: 부산광역시 기장군 해빛3로 43 (일광읍 삼성리)
지번주소: 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 757번지
총 세대수: 412세대
준공연도: 2022년 (4년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 051-724-0117

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2022년 5월 (4년차)

세대수

412세대 · 6개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 532대 (세대당 1.29대) · 자주 532

용적률 / 건폐율

196.95% / 12.48%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 8대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.208g)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

23,142.5㎡ (7,001평)

개별공시지가 (2026)

1,184,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로한면

개발·정비

지구단위계획구역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉

그 외 지정 4건 보기

가축사육제한구역저촉

상대보호구역저촉

영농여건불리농지저촉

절대보호구역저촉

인접(접함) 5건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

경관녹지

소로3류(폭 8m 미만)

자연녹지지역

중로1류(폭 20m~25m)

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

234,340원

공용관리비

132,019원

개별사용료

102,321원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

지도 불러오는 중...

부산광역시 기장군 해빛3로 43 (일광읍 삼성리)

📍 이 단지 예측

📊 삼성리 매물 예측 (참고)

🗺️ 기장군 시세 추이 (참고)

📋 기장군 인근 청약·분양 매물 보기

지역 분양 보기 →