이안 논현 오션파크

📍 인천광역시 남동구 장도로 39 (논현동)

지번 인천광역시 남동구 논현동 111-7번지

294세대2024년 준공최고 39층

🗺️ 지도

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단지명: 이안 논현 오션파크
도로명주소: 인천광역시 남동구 장도로 39 (논현동)
지번주소: 인천광역시 남동구 논현동 111-7번지
총 세대수: 294세대
준공연도: 2024년 (2년차)
최고층수: 39층
관리사무소: 📞 032-421-2080

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2024년 6월 (2년차)

세대수

294세대 · 1개 동

층수

지상 41층 · 지하 3층

난방

지역난방

주차

총 755대 (세대당 2.57대) · 자주 554 · 기계 201

용적률 / 건폐율

747.44% / 59.99%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 8대 · 비상용 3대

내진설계

적용 (VII-0.204g)

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

6,077㎡ (1,838평)

개별공시지가 (2026)

2,924,000원/㎡

이용상황

주상용

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

방화지구

거래·세금

과밀억제권역

토지거래계약에관한허가구역└외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2026. 08. 26. ~ 2027. 08. 25.

개발·정비

지구단위계획구역└소래

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└(문의:남동구환경보전과 032-453-2343)

도시관리계획 입안중└소래

인접(접함) 2건 보기

이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)└소3-2호선

중로2류(폭 15m~20m)└중2-110호선

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 294세대

50%

26.64평 148세대 (50%)26.89평 146세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

316,139원

공용관리비

123,611원

개별사용료

192,529원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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인천광역시 남동구 장도로 39 (논현동)

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