의정부 민락 금강펜테리움아파트

📍 경기도 의정부시 용민로 263

지번 경기도 의정부시 낙양동 709번지

716세대2016년 준공최고 26층

🗺️ 지도

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단지명: 의정부 민락 금강펜테리움아파트
도로명주소: 경기도 의정부시 용민로 263
지번주소: 경기도 의정부시 낙양동 709번지
총 세대수: 716세대
준공연도: 2016년 (10년차)
최고층수: 26층
관리사무소: 📞 031-853-0873

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2016년 12월 (10년차)

세대수

716세대 · 9개 동

층수

지상 26층 · 지하 2층

난방

지역난방

주차

총 810대 (세대당 1.13대) · 자주 810

용적률 / 건폐율

189.43% / 14.66%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 3대 · 비상용 16대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

건축물 등급

에너지효율 1등급 · 친환경 3등급

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

38,213.4㎡ (11,560평)

개별공시지가 (2026)

1,458,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대로한면

거래·세금

과밀억제권역

개발·정비

지구단위계획구역└민락2지구

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└가축사육제한구역

공공주택지구└민락2

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개발제한구역

경관녹지

공공공지

공익용산지

대로3류(폭 25m~30m)

소로1류(폭 10m~12m)

소로3류(폭 8m 미만)└특수도로

완충녹지

자연녹지지역

제1종일반주거지역

제1종전용주거지역

제2종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 716세대

43%

50%

25.3평 310세대 (43%)34.81평 51세대 (7%)34.65평 355세대 (50%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

345,940원

공용관리비

116,440원

개별사용료

229,500원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 의정부시 용민로 263

📍 이 단지 예측

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