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- 단지명
- 은평자이더스타
- 도로명주소
- 서울특별시 은평구 갈현로 3 (신사동)
- 지번주소
- 서울특별시 은평구 신사동 19-100번지
- 총 세대수
- 262세대
- 준공연도
- 2026년 (0년차)
- 최고층수
- 25층
- 관리사무소
- 📞 02-6953-5971
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2026년 5월
세대수
262세대 (임대 35세대 포함) · 5개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
난방
개별난방
주차
총 348대 (세대당 1.33대) · 자주 348
용적률 / 건폐율
499.8155% / 59.9304%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 5대
내진설계
적용 (내진1등급)
용도지역
준주거지역
건축물 등급
에너지효율 1등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,973.3㎡ (1,504평)
개별공시지가 (2026)
5,849,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)└토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
중점경관관리구역저촉└주요산 주변
그 외 지정 5건 보기
가축사육제한구역
건축선저촉
상대보호구역저촉
소로3류(폭 8m 미만)저촉
청소년수련시설저촉└(자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)
인접(접함) 1건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 262세대
18%
37%
45%
21.92평 48세대 (18%)22.05평 96세대 (37%)21.94평 118세대 (45%)
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 은평구 갈현로 3 (신사동)
📍 이 단지 예측
📊 신사동 매물 예측 (참고)
🗺️ 은평구 시세 추이 (참고)
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