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- 단지명
- 은평뉴타운 구파발
- 도로명주소
- 서울특별시 은평구 진관3로 77 (진관동)
- 지번주소
- 서울특별시 은평구 진관동 25번지
- 총 세대수
- 486세대
- 준공연도
- 2010년 (16년차)
- 최고층수
- 10층
- 관리사무소
- 📞 02-352-0426
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2010년 7월 (16년차)
세대수
529세대 · 13개 동
층수
지상 10층 · 지하 1층
난방
지역난방
주차
총 811대 (세대당 1.53대)
용적률 / 건폐율
149.64% / 23.39%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 23대
내진설계
적용
용도지역
제2종전용주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
45,240㎡ (13,685평)
개별공시지가 (2026)
5,023,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 정방형
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2027.8.25.)└토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
개발·정비
도시개발구역
재정비촉진지구
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
역사문화환경보존지역저촉└자세한 사항은 서울시청 역사문화재과로 문의
철도보호지구저촉└자세한 사항은 국가철도관리공단(042-607-4307)로 문의
그 외 지정 5건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역저촉└(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)
절대보호구역저촉└(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)└최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
제한보호구역저촉└47m위탁지역└33m위탁지역
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
중로3류(폭 12m~15m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 486세대
23%
16%
31.94평 42세대 (9%)31.66평 110세대 (23%)32평 18세대 (4%)31.84평 20세대 (4%)38.28평 28세대 (6%)38.23평 54세대 (11%)38.29평 50세대 (10%)50.04평 76세대 (16%)50.23평 12세대 (2%)61.66평 56세대 (12%)61.82평 20세대 (4%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
363,040원
공용관리비
131,980원
개별사용료
231,060원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 은평구 진관3로 77 (진관동)
📍 이 단지 예측
📊 진관동 매물 예측 (참고)
🗺️ 은평구 시세 추이 (참고)
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