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- 단지명
- 유원아파트
- 도로명주소
- 서울특별시 강동구 상암로12길 24 (천호동)
- 지번주소
- 서울특별시 강동구 천호동 287-9번지
- 총 세대수
- 174세대
- 준공연도
- 1997년 (29년차)
- 최고층수
- 18층
- 관리사무소
- 📞 02-485-5315
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
1997년 8월 (29년차)
세대수
174세대 · 2개 동
층수
지상 18층 · 지하 2층
난방
개별난방
주차
총 179대 (세대당 1.03대)
용적률 / 건폐율
340.23% / 35.17%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 5대
내진설계
적용
용도지역
준주거지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
4,539㎡ (1,373평)
개별공시지가 (2026)
7,726,000원/㎡
이용상황
주상용
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
소로각지
용도지역·지구
도시지역
조망가로특화경관지구저촉
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.└대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~27.8.25.국토부공고2026-1105호
개발·정비
지구단위계획구역└도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 서고시 제2025-248호(2025.5.1.)참조(비주거비율)
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)
비행안전제3구역(전술)└군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조)
그 외 지정 3건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
인접(접함) 2건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
소로1류(폭 10m~12m)
소로3류(폭 8m 미만)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 174세대
52%
34%
14%
23.07평 91세대 (52%)29.08평 59세대 (34%)29.73평 24세대 (14%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
129,037원
공용관리비
111,378원
개별사용료
17,659원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강동구 상암로12길 24 (천호동)
📍 이 단지 예측
📊 천호동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강동구 시세 추이 (참고)
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