유보라 천안 두정역

📍 충청남도 천안시 서북구 천안대로 1050 (두정동)

지번 충청남도 천안시 서북구 두정동 393-21번지

556세대2025년 준공최고 29층

🗺️ 지도

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단지명: 유보라 천안 두정역
도로명주소: 충청남도 천안시 서북구 천안대로 1050 (두정동)
지번주소: 충청남도 천안시 서북구 두정동 393-21번지
총 세대수: 556세대
준공연도: 2025년 (1년차)
최고층수: 29층
관리사무소: 📞 041-522-6658

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2025년 6월 (1년차)

세대수

556세대 · 9개 동

층수

지상 29층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 690대 (세대당 1.24대)

용적률 / 건폐율

216.95% / 16.81%

주구조

철근콘크리트구조

내진설계

적용 (Ⅰ등급)

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

28,265㎡ (8,550평)

개별공시지가 (2026)

1,318,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

중로각지

용도지역·지구

도시지역└천안도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└반도유보라아파트 지구단위계획구역

그 외 지정 2건 보기

가축사육제한구역└타법에의한전부제한구역

상대보호구역저촉└천안도솔유치원(상대정화구역)

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

소로3류(폭 8m 미만)└소로3-1434, 보행자전용도로

완충녹지

중로2류(폭 15m~20m)

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 556세대

67%

33%

32.88평 371세대 (67%)33.14평 185세대 (33%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

192,912원

공용관리비

92,285원

개별사용료

100,627원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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충청남도 천안시 서북구 천안대로 1050 (두정동)

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