유강 코아루 2단지

📍 경상북도 포항시 남구 유강길10번길 10-42 (연일읍 유강리)

지번 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593-5번지

435세대2007년 준공최고 22층

🗺️ 지도

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단지명: 유강 코아루 2단지
도로명주소: 경상북도 포항시 남구 유강길10번길 10-42 (연일읍 유강리)
지번주소: 경상북도 포항시 남구 연일읍 유강리 593-5번지
총 세대수: 435세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 22층
관리사무소: 📞 054-278-1799

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 10월 (19년차)

세대수

435세대 · 6개 동

층수

지상 22층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 609대 (세대당 1.40대) · 자주 609

용적률 / 건폐율

218.79% / 14.41%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 11대

내진설계

적용

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

26,702.3㎡ (8,077평)

개별공시지가 (2026)

624,300원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

소로한면

필지

2개 필지

용도지역·지구

도시지역

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└연일향교 4구역└연일향교 대성전 1구역(원지형보존)└연일향교대성전 3구역

중점경관관리구역저촉└형산강

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가축사육제한구역저촉└일부제한 200m└전부제한

교육·연구 및 사업화시설구역저촉

상대보호구역저촉

연구시설저촉

절대보호구역저촉

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연구개발특구└포항강소연구개발특구(기술상용화지구(포항산업과학연구원)_본부동)

자연녹지지역

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 435세대

61%

39%

35.64평 265세대 (61%)48.94평 170세대 (39%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

175,377원

공용관리비

91,437원

개별사용료

83,940원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경상북도 포항시 남구 유강길10번길 10-42 (연일읍 유강리)

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