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- 단지명
- 위례 포레샤인 18단지
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 위례북로4길 12 (거여동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 거여동 648번지
- 총 세대수
- 685세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 22층
- 관리사무소
- 📞 02-402-3008
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 10월 (6년차)
세대수
685세대 · 14개 동
층수
지상 22층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 863대 (세대당 1.26대) · 자주 863
용적률 / 건폐율
222.65% / 39.37%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 19대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.176g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급 · 친환경 2등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
32,454.4㎡ (9,817평)
개별공시지가 (2026)
6,682,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 세로장방
도로
중로각지
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
개발·정비
제1종지구단위계획구역
택지개발지구└세부사항 주거정비과 문의
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 6건 보기
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역저촉
가축사육제한구역
공익용산지저촉
보전산지저촉
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
완충녹지
중로1류(폭 20m~25m)
중로2류(폭 15m~20m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 685세대
56%
25%
30.22평 72세대 (11%)29.78평 382세대 (56%)33.66평 44세대 (6%)33.73평 16세대 (2%)34.3평 171세대 (25%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
259,144원
공용관리비
92,810원
개별사용료
166,334원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 위례북로4길 12 (거여동)
📍 이 단지 예측
📊 거여동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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