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- 단지명
- 위례 포레샤인 13단지
- 도로명주소
- 서울특별시 송파구 위례서이로 25 (거여동)
- 지번주소
- 서울특별시 송파구 거여동 599번지
- 총 세대수
- 560세대
- 준공연도
- 2020년 (6년차)
- 최고층수
- 27층
- 관리사무소
- 📞 02-430-1645
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2020년 12월 (6년차)
세대수
560세대 · 10개 동
층수
지상 27층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 584대 (세대당 1.04대) · 자주 584
용적률 / 건폐율
186.9% / 19.11%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 1대 · 비상용 13대
내진설계
적용 (Ⅶ-0.169g)
용도지역
제3종일반주거지역
건축물 등급
에너지효율 1+등급
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
23,298.2㎡ (7,048평)
개별공시지가 (2026)
6,131,000원/㎡
이용상황
아파트
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
중로한면
용도지역·지구
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트└지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정
개발·정비
제1종지구단위계획구역
택지개발지구└세부사항 주거정비과 문의
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
비행안전제6구역(전술)
그 외 지정 4건 보기
가축사육제한구역
상대보호구역저촉
절대보호구역저촉
준보전산지저촉
인접(접함) 4건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
공원
연결녹지
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 560세대
36%
36%
25%
17.58평 202세대 (36%)26.05평 201세대 (36%)26.1평 15세대 (3%)26.18평 142세대 (25%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
221,549원
공용관리비
93,894원
개별사용료
127,655원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 송파구 위례서이로 25 (거여동)
📍 이 단지 예측
📊 거여동 매물 예측 (참고)
🗺️ 송파구 시세 추이 (참고)
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