웰츠타워

📍 울산광역시 남구 대학로 164 (무거동)

지번 울산광역시 남구 무거동 461번지

253세대2007년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 웰츠타워
도로명주소: 울산광역시 남구 대학로 164 (무거동)
지번주소: 울산광역시 남구 무거동 461번지
총 세대수: 253세대
준공연도: 2007년 (19년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 052-223-4777

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2007년 11월 (19년차)

세대수

253세대 · 1개 동

층수

지상 25층 · 지하 7층

난방

개별난방

주차

총 652대 (세대당 2.58대) · 자주 652

용적률 / 건폐율

968.72% / 70.68%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 16대 · 비상용 7대

내진설계

적용

용도지역

일반상업지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

5,497.7㎡ (1,663평)

개별공시지가 (2026)

4,512,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 부정형

도로

광대소각

용도지역·지구

도시지역

개발·정비

지구단위계획구역└옥현지구

건축 제한

중점경관관리구역└대학로

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가축사육제한구역

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공공공지

대로1류(폭 35m~40m)

소로3류(폭 8m 미만)└보행자도로

제3종일반주거지역

중로3류(폭 12m~15m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 253세대

18%

27%

36%

33.57평 46세대 (18%)49.72평 46세대 (18%)49.76평 69세대 (27%)50.32평 92세대 (36%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

319,987원

공용관리비

185,420원

개별사용료

134,567원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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울산광역시 남구 대학로 164 (무거동)

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