월드파크4

📍 부산광역시 연제구 과정로 320 (연산동)

지번 부산광역시 연제구 연산동 309-5번지

108세대2017년 준공최고 20층

🗺️ 지도

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단지명: 월드파크4
도로명주소: 부산광역시 연제구 과정로 320 (연산동)
지번주소: 부산광역시 연제구 연산동 309-5번지
총 세대수: 108세대
준공연도: 2017년 (9년차)
최고층수: 20층
관리사무소: 📞 051-751-9112

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2017년 10월 (9년차)

세대수

108세대 · 1개 동

층수

지상 20층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 124대 (세대당 1.15대) · 자주 54 · 기계 70

용적률 / 건폐율

496.53% / 42.51%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 1대 · 비상용 3대

내진설계

적용 (Ⅶ-0.239g)

용도지역

준주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

382.4㎡ (116평)

개별공시지가 (2026)

3,930,000원/㎡

이용상황

상업기타

지형·형상

평지 · 세로장방

도로

광대소각

필지

5개 필지

용도지역·지구

가로구역별 최고높이 제한지역└기준높이 95m, 최고높이 135m

그 외 지정 1건 보기

상대보호구역저촉

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 108세대

17%

17.61평 18세대 (17%)19.44평 18세대 (17%)22.73평 18세대 (17%)22.78평 18세대 (17%)29.95평 18세대 (17%)29.97평 18세대 (17%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

139,833원

공용관리비

57,645원

개별사용료

82,188원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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부산광역시 연제구 과정로 320 (연산동)

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