원주기업도시 유보라 아이비파크 2단지(2-2블록)

📍 강원특별자치도 원주시 조엄로 397 (지정면 가곡리)

지번 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1470-1번지

794세대2019년 준공최고 30층

🗺️ 지도

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단지명: 원주기업도시 유보라 아이비파크 2단지(2-2블록)
도로명주소: 강원특별자치도 원주시 조엄로 397 (지정면 가곡리)
지번주소: 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1470-1번지
총 세대수: 794세대
준공연도: 2019년 (7년차)
최고층수: 30층
관리사무소: 📞 033-748-9443

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2019년 12월 (7년차)

세대수

794세대 · 11개 동

층수

지상 30층 · 지하 3층

난방

개별난방

주차

총 994대 (세대당 1.25대)

용적률 / 건폐율

196.26% / 16.92%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 19대

내진설계

적용 (VII-0.197g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

40,769.5㎡ (12,333평)

개별공시지가 (2026)

803,100원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

개발·정비

기업도시개발구역└원주기업도시

지구단위계획구역

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가축사육제한구역└전부제한 모든축종제한

배출시설설치제한지역

상대보호구역저촉└(가칭)기업1유치원

절대보호구역저촉└(가칭)기업1유치원

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경관녹지

교육환경보호구역└(가칭)기업1유치원

어린이공원

완충녹지

자연녹지지역

준보전산지

중로1류(폭 20m~25m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-07 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 794세대

41%

15%

39%

24.2평 324세대 (41%)24.36평 34세대 (4%)33.73평 123세대 (15%)33.84평 313세대 (39%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

177,259원

공용관리비

90,212원

개별사용료

87,047원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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강원특별자치도 원주시 조엄로 397 (지정면 가곡리)

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