원일에이플러스아파트

📍 경기도 남양주시 금강로 1533-27 (진접읍 장현리)

지번 경기도 남양주시 진접읍 장현리 71-1번지

270세대1999년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 원일에이플러스아파트
도로명주소: 경기도 남양주시 금강로 1533-27 (진접읍 장현리)
지번주소: 경기도 남양주시 진접읍 장현리 71-1번지
총 세대수: 270세대
준공연도: 1999년 (27년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 031-573-2993

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1999년 11월 (27년차)

세대수

272세대 · 4개 동

층수

지상 15층 · 지하 1층

난방

개별난방

주차

총 309대 (세대당 1.14대) · 자주 309

용적률 / 건폐율

214.8% / 21.26%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 9대

내진설계

적용

용도지역

제2종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

13,660㎡ (4,132평)

개별공시지가 (2026)

1,109,000원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 부정형

도로

소로한면

필지

5개 필지

용도지역·지구

도시지역

제3종일반주거지역저촉

거래·세금

성장관리권역

토지거래계약에관한허가구역└토지거래계약에관한허가구역((2026-08-20재지정)(국토교통부 제2026-1105호(대상자: 외국인, 용도:주택)))

건축 제한

역사문화환경보존지역저촉└남양주 영빈묘

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가축사육제한구역

배출시설설치제한지역

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소로2류(폭 8m~10m)

제1종일반주거지역

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 270세대

35%

44%

23.96평 95세대 (35%)31.44평 119세대 (44%)42.35평 27세대 (10%)57.21평 15세대 (6%)61.18평 14세대 (5%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

215,780원

공용관리비

123,745원

개별사용료

92,035원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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경기도 남양주시 금강로 1533-27 (진접읍 장현리)

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📊 장현리 매물 예측 (참고)

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