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- 단지명
- 원에디션 강남
- 도로명주소
- 서울특별시 강남구 언주로 563 (역삼동)
- 지번주소
- 서울특별시 강남구 역삼동 653-4번지
- 총 세대수
- 229세대
- 준공연도
- 2024년 (2년차)
- 최고층수
- 15층
- 관리사무소
- 📞 02-565-5800
🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준
사용승인
2024년 2월 (2년차)
세대수
229세대 · 6개 동
층수
지상 20층 · 지하 2층
난방
지역난방
주차
총 343대 (세대당 1.50대) · 자주 343
용적률 / 건폐율
315.99% / 50.9824%
주구조
철근콘크리트구조
승강기
승용 0대 · 비상용 4대
내진설계
적용 (VII-0.197g)
용도지역
일반상업지역
🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준
지목
대
토지면적
6,355.1㎡ (1,922평)
개별공시지가 (2026)
27,220,000원/㎡
이용상황
상업기타
지형·형상
평지 · 사다리형
도로
광대소각
용도지역·지구
가로구역별 최고높이 제한지역저촉
도시지역
거래·세금
과밀억제권역
토지거래계약에관한허가구역└지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정└대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2026.8.26.~2027.8.25.)
개발·정비
지구단위계획구역
건축 제한
대공방어협조구역└위탁고도:77-257m
그 외 지정 1건 보기
건축선저촉
인접(접함) 3건 보기
이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.
광로3류(폭 40m~50m)
문화시설
제2종일반주거지역
⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준
📐 평형별 세대수 비중 총 180세대
36%
13.25평 10세대 (6%)15.18평 6세대 (3%)17.8평 20세대 (11%)18.41평 6세대 (3%)19.31평 13세대 (7%)19.73평 6세대 (3%)20.53평 5세대 (3%)20.99평 5세대 (3%)21.62평 64세대 (36%)21.69평 5세대 (3%)21.8평 5세대 (3%)22.94평 5세대 (3%)23.43평 13세대 (7%)23.17평 6세대 (3%)23.5평 11세대 (6%)
💰 월 평균 관리비 (세대당)
합계
653,773원
공용관리비
348,452원
개별사용료
305,322원
🗺️ 단지 위치
📍 단지 위치
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서울특별시 강남구 언주로 563 (역삼동)
📍 이 단지 예측
📊 역삼동 매물 예측 (참고)
🗺️ 강남구 시세 추이 (참고)
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