원앙파크맨션

📍 전남광주 여수시 여문1로 90 (문수동)

지번 전남광주 여수시 문수동 310-1번지

780세대1992년 준공최고 15층

🗺️ 지도

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단지명: 원앙파크맨션
도로명주소: 전남광주 여수시 여문1로 90 (문수동)
지번주소: 전남광주 여수시 문수동 310-1번지
총 세대수: 780세대
준공연도: 1992년 (34년차)
최고층수: 15층
관리사무소: 📞 061-651-2456

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

1992년 4월 (34년차)

세대수

816세대 · 9개 동

층수

지상 15층

난방

개별난방

주차

총 727대 (세대당 0.89대)

용적률 / 건폐율

205.8% / 17.59%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 26대

내진설계

적용

용도지역

제1종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

35,749.5㎡ (10,814평)

개별공시지가 (2026)

584,500원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

완경사 · 부정형

도로

중로한면

용도지역·지구

자연녹지지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역저촉

그 외 지정 3건 보기

가축사육제한구역저촉└전부제한구역└일부제한구역 200m

상대보호구역저촉└한려초등학교└여수중앙유치원

절대보호구역저촉└여수중앙유치원

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이 필지가 닿아 있을 뿐인 지정입니다. 토지이용계획확인서의 지역·지구 목록에는 실리지 않습니다.

고도지구└5층이하, 20m이하

소로2류(폭 8m~10m)

어린이공원

준보전산지

학교

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 780세대

58%

42%

25.98평 450세대 (58%)29.57평 330세대 (42%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

95,444원

공용관리비

72,479원

개별사용료

22,965원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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