웅천 포레스트 부영 1단지

민간임대

📍 전남광주 여수시 웅천로 292 (웅천동)

지번 전남광주 여수시 웅천동 1832번지

662세대2021년 준공최고 25층

🗺️ 지도

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단지명: 웅천 포레스트 부영 1단지
도로명주소: 전남광주 여수시 웅천로 292 (웅천동)
지번주소: 전남광주 여수시 웅천동 1832번지
총 세대수: 662세대
준공연도: 2021년 (5년차)
최고층수: 25층
관리사무소: 📞 061-685-4412

🏢 단지정보 건축물대장·관리정보 기준

사용승인

2021년 11월 (5년차)

세대수

662세대 · 9개 동

층수

지상 25층 · 지하 2층

난방

개별난방

주차

총 803대 (세대당 1.21대) · 자주 803

용적률 / 건폐율

218.49% / 17.58%

주구조

철근콘크리트구조

승강기

승용 0대 · 비상용 14대

내진설계

적용 (VII-0.168g)

용도지역

제3종일반주거지역

🗺️ 토지·규제 토지이용계획·개별공시지가 기준

지목

대

토지면적

29,811.1㎡ (9,018평)

개별공시지가 (2026)

893,700원/㎡

이용상황

아파트

지형·형상

평지 · 사다리형

도로

광대소각

용도지역·지구

자연녹지지역저촉

개발·정비

지구단위계획구역

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가축사육제한구역└전부제한구역

국가산업단지저촉└녹지지역└주거지역

상대보호구역저촉└설립예정지(중학교)└설립예정지(초등학교)

절대보호구역저촉└설립예정지(중학교)└설립예정지(초등학교)

특별대책지역└여수국가산업단지

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경관녹지

녹지└연결녹지

소하천구역└웅천천

완충녹지

중로2류(폭 15m~20m)

⚠️ 참고용입니다. 법적 효력이 있는 것은 토지이용계획확인서(정부24·토지이음)이며, 고시·변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 「저촉」은 그 지정이 이 필지를 일부 지나간다는 뜻입니다. · 2026-09-06 기준

📐 평형별 세대수 비중 총 662세대

57%

29%

24.75평 376세대 (57%)33.94평 49세대 (7%)34.08평 189세대 (29%)33.95평 48세대 (7%)

💰 월 평균 관리비 (세대당)

합계

160,374원

공용관리비

89,436원

개별사용료

70,938원

🗺️ 단지 위치

📍 단지 위치

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전남광주 여수시 웅천로 292 (웅천동)

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